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北京8月1日电 (记者 庞无忌)中国楼市仍在调整。中指研究院研究副总监徐跃进8月1日透露，据该机构测算，今年前7个月，中国百城新房价格累计上涨1.38%，二手房价累计下跌4.32%。新房价格累计上涨主要受改善性楼盘入市等结构性因素带动，二手房价则主要受“以价换量”影响，有所下跌。
7月份，楼市步入传统淡季，新房成交量同环比均有所回落。据中指统计，7月份，中国重点100城新建商品住宅成交面积同比降近10%，降幅较6月份小幅扩大。在“以价换量”带动下，二手房市场活跃度整体高于新房。数据显示，7月份(7月1日至7月28日)，11个重点城市二手住宅周均成交套数较6月周均小幅下降3.0%，低基数下，较去年同期增长36.4%，表现好于新房。
其中，在6月政策优化的推动下，北京7月新房成交规模保持平稳，二手房市场保持较高活跃度。
从租赁市场来看，在毕业季租赁需求支撑下，7月份，50城住宅平均租金继续保持相对稳定。中指数据显示，2024年7月份，50城住宅平均租金环比上涨0.02%，涨幅较6月扩大0.01个百分点。
展望后市，徐跃进表示，年内住房制度改革与政策优化节奏有望进一步加快。短期来看，因城施策将进一步落实，地方政府将获得更多调控自主权，未来核心城市供需两端政策仍有优化可能。下半年高基数影响减弱，中国新房销售同比降幅预计将有所收窄。
克而瑞研究中心认为，受高温天气、供给约束、利好政策提振效应边际递减等综合影响，8月份，重点城市楼市整体成交料延续低位波动，与7月份成交规模持平或小幅微增。(完) 省应急管理、农业农村、水利等部门成立由25个厅级干部带队的工作组和27个专家组，分片包市深入一线、深入基层，对各地水源调度抗旱播种、抗旱保苗等工作进行督促指导，及时协调解决遇到的实际困难和问题。各地也积极采取行动，组织人员力量全面开展抗旱。 林剑表示，德国总理朔尔茨应邀于4月 ♈14日至16日对华进行了正式访问。在京期间，习近平主席同朔尔茨总理会见，李强总理同朔尔茨总理举行会谈，两国领导人就中德关系进行了坦诚深入的交流，一致同意继续加强战略沟通，深化互利合作，推动中欧关系稳定健康发展，反对“脱钩断链”，共同应对全球性挑战，携手为世界注入更多的稳定性和确定性。
中国名义税负一直高于实际税负。所谓名义税负是指企业名义上该缴纳的税费。由于征管、企业对税法理解等原因，实际上企业不一定足额缴纳法律意义上的税费。（详情点击文末“阅读原文”）
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